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Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website, bei Kontaktaufnahme, Terminbuchung, Immobilienwertermittlung sowie bei Nutzung externer Links verarbeitet werden.
Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können, zum Beispiel Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Immobilienadresse oder sonstige Angaben zu Ihrer Anfrage.
2. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Immobilienprofis Oberursel
Inhaber: Sven Schmitt
Kurmainzer Straße 44
61440 Oberursel
Deutschland
Telefon: +49 (0) 174 5449089
E-Mail: mail@immoprofis-oberursel.de
3. Hosting
Diese Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:
STRATO AG
Otto-Ostrowski-Straße 7
10249 Berlin
Deutschland
Beim Besuch dieser Website erfasst STRATO technisch erforderliche Daten, insbesondere Server-Logfiles. Dazu können IP-Adresse, Browsertyp, Browserversion, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners sowie Uhrzeit der Serveranfrage gehören.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, zuverlässigen und technisch fehlerfreien Bereitstellung dieser Website.
Mit STRATO besteht, soweit erforderlich, ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von STRATO.
4. SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.
Bitte beachten Sie dennoch, dass die Datenübertragung im Internet, insbesondere bei Kommunikation per E-Mail, Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz vor Zugriffen durch Dritte ist nicht möglich.
5. Server-Logfiles
Der Provider dieser Website erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch übermittelt. Dies sind insbesondere:
Browsertyp und Browserversion
verwendetes Betriebssystem
Referrer-URL
Hostname des zugreifenden Rechners
Uhrzeit der Serveranfrage
IP-Adresse
Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung, Optimierung und Sicherheit unserer Website.
6. Cookies und vergleichbare Technologien
Diese Website verwendet nach aktuellem Stand nur technisch notwendige Funktionen. Analyse-, Marketing- oder Tracking-Cookies werden nicht aktiv eingesetzt, sofern diese nicht ausdrücklich über ein Cookie-Consent-Tool eingebunden und von Ihnen erlaubt wurden.
Sofern technisch notwendige Cookies verwendet werden, erfolgt dies auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Sollten künftig Analyse-, Marketing-, Karten-, Video-, Bewertungs- oder Social-Media-Dienste eingebunden werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend ergänzt und, soweit erforderlich, eine vorherige Einwilligung eingeholt.
7. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten. Dazu können insbesondere gehören:
Name
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Immobilienadresse
Objektangaben
Anliegen
Gesprächsinhalte
sonstige freiwillige Angaben
Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme, zur Terminabstimmung sowie gegebenenfalls zur Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf vorvertragliche Maßnahmen oder einen Vertrag gerichtet ist. Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
8. Terminbuchung über die Website
Über die Terminbuchungsfunktion können Sie einen Wunschtermin für ein kostenloses Erstgespräch anfragen.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
Name
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
gewünschter Termin
Anliegen, z. B. Verkauf oder Vermietung
Objektart
Ort oder Lage der Immobilie
Kaltmiete oder Kaufpreis
weitere Angaben zur Immobilie
Die Terminbuchung erfolgt technisch über eine vorbefüllte E-Mail-Funktion („mailto“). Die eingegebenen Daten werden nicht automatisch auf unserem Webserver gespeichert, sondern zunächst in Ihrem E-Mail-Programm vorbereitet. Erst wenn Sie die E-Mail absenden, werden die Daten an uns übermittelt.
Die Verarbeitung erfolgt zur Terminabstimmung und Bearbeitung Ihrer Anfrage auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
9. Immobilienwertermittlung und Mietpreiseinschätzung
Über die Wertermittlungsfunktion können Sie eine erste unverbindliche Orientierung für Verkaufspreis und mögliche Kaltmiete Ihrer Immobilie berechnen lassen.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
Objektart
Lage
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Baujahr
Zustand
Zimmeranzahl
Name
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
weitere Angaben zur Immobilie
errechnete Verkaufspreisspanne
errechnete Kaltmietspanne
Die Berechnung erfolgt lokal im Browser auf Grundlage Ihrer Eingaben. Die Daten werden nicht automatisch an uns gesendet und nicht automatisch auf unserem Webserver gespeichert. Erst wenn Sie den Versand per E-Mail auslösen und die E-Mail tatsächlich absenden, werden die Daten an uns übermittelt.
Die Online-Wertermittlung stellt keine verbindliche Immobilienbewertung, kein Gutachten und keine automatisierte Entscheidung im Sinne von Art. 22 DSGVO dar.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
10. Externe Links
Diese Website kann Links zu externen Websites enthalten, insbesondere zu Google-Rezensionen, ImmoScout24 oder anderen Drittanbietern.
Wenn Sie externe Links anklicken, verlassen Sie unsere Website. Für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf externen Seiten ist ausschließlich der jeweilige Anbieter verantwortlich.
Bitte informieren Sie sich dort über die jeweiligen Datenschutzhinweise.
11. Empfänger personenbezogener Daten
Innerhalb unseres Unternehmens erhalten nur diejenigen Personen Zugriff auf Ihre Daten, die diese zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen.
Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist, Sie eingewilligt haben, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder ein berechtigtes Interesse vorliegt.
Empfänger können je nach Anfrage insbesondere sein:
IT- und Hosting-Dienstleister
E-Mail-Dienstleister
Steuerberater
Rechtsberater
Notare
Gutachter
Finanzierungspartner
Handwerker
Hausverwaltungen
Eigentümer
Kauf- oder Mietinteressenten
12. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist.
Anfragen, Termin- und Bewertungsdaten werden grundsätzlich für die Dauer der Bearbeitung und der anschließenden Kommunikation gespeichert.
Kommt es zu einem Vertragsverhältnis oder zu steuerlich beziehungsweise handelsrechtlich relevanten Vorgängen, können gesetzliche Aufbewahrungsfristen gelten. Diese betragen regelmäßig sechs Jahre für Geschäftsbriefe und zehn Jahre für steuerlich relevante Unterlagen.
Nach Ablauf der jeweiligen Fristen werden die Daten gelöscht oder gesperrt, sofern keine weitere Rechtsgrundlage für die Verarbeitung besteht.
13. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt je nach Zweck auf folgenden Rechtsgrundlagen:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bei Einwilligung
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei Vertragsdurchführung oder vorvertraglichen Maßnahmen
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO bei gesetzlichen Pflichten
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bei berechtigten Interessen
Unsere berechtigten Interessen liegen insbesondere in der sicheren Bereitstellung der Website, der Bearbeitung von Kontakt- und Immobilienanfragen, der Terminorganisation, der Dokumentation geschäftlicher Kommunikation sowie der Abwehr oder Durchsetzung rechtlicher Ansprüche.
14. Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:
Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO
Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO
Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO
Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO
Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO
Recht auf Widerruf einer Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO
Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden:
15. Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO
Wenn die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Werden personenbezogene Daten zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet, haben Sie jederzeit das Recht, Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.
16. Widerruf von Einwilligungen
Sofern eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Widerruf bleibt unberührt.
17. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt.
Zuständig kann insbesondere die Aufsichtsbehörde Ihres Wohnorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes sein.
Für Hessen ist dies:
Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Postfach 3163
65021 Wiesbaden
18. Widerspruch gegen Werbe-E-Mails
Der Nutzung der im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen.
Wir behalten uns rechtliche Schritte im Falle unverlangter Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, ausdrücklich vor.
19. Keine Newsletter-, Kommentar- oder Uploadfunktionen
Diese Website bietet nach aktuellem Stand keine Newsletteranmeldung, keine Kommentarfunktion und keinen Datei-Uploadbereich an.
Sollten solche Funktionen künftig eingebunden werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend erweitert.
20. Google Fonts
Sofern Google Fonts verwendet werden, sollten diese lokal auf dem Server eingebunden werden. Bei lokaler Einbindung findet keine Verbindung zu Servern von Google statt.
Sollten Google Fonts extern von Google-Servern geladen werden, kann Google personenbezogene Daten, insbesondere die IP-Adresse, verarbeiten. In diesem Fall ist diese Datenschutzerklärung entsprechend zu ergänzen.
21. Aktualität dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung gilt für den aktuellen Funktionsumfang dieser Website. Bei Änderungen der Website, eingesetzter Dienste, technischer Anbieter oder rechtlicher Anforderungen wird diese Datenschutzerklärung angepasst.
Stand: Mai 2026